威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)文件
威建協(xié)字〔2023〕66號(hào)
關(guān)于協(xié)助建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展情況調(diào)研的函
威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)各理事單位、會(huì)員單位、各區(qū)、市及外地進(jìn)威施工企業(yè):
受三年疫情及國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,建筑業(yè)企業(yè)面臨前所未有的困難,特別是工程承攬難、工程款索要難等問題嚴(yán)重制約了企業(yè)的發(fā)展和正常經(jīng)營,為了幫助企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)、擺脫困境,助力企業(yè)減輕資金等壓力,使協(xié)會(huì)真正成為企業(yè)的貼心人,經(jīng)協(xié)會(huì)及法商委研究擬成立威海市建筑業(yè)工程款清欠協(xié)調(diào)小組,同時(shí)為了幫助我市建筑業(yè)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,我會(huì)將開展威海市建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展情況調(diào)研工作,以便協(xié)會(huì)更好的發(fā)揮法商委的作用,切合實(shí)際地服務(wù)于企業(yè)。請(qǐng)各會(huì)員單位積極配合并給予大力支持:
一、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展情況調(diào)研內(nèi)容
(一)建筑主業(yè)情況
有幾個(gè)在建項(xiàng)目、項(xiàng)目是否正常實(shí)施、如果不能正常實(shí)施是什么原因,遇到什么困難? 工程墊資施工情況?企業(yè)采取了哪些應(yīng)對(duì)措施?
(二)工程項(xiàng)目承攬情況
是否有新項(xiàng)目承攬,參加招投標(biāo)遇到什么問題?合同談判遇到什么問題?已簽的合同是否對(duì)我們不利?投標(biāo)保證金、履約保證金方面的問題?如何應(yīng)對(duì)?
(三)工程質(zhì)量情況
是否有因質(zhì)量問題被甲方投訴,追究質(zhì)量違約責(zé)任?工程竣工驗(yàn)收遇到的問題、工程保修遇到的問題?施工許可,質(zhì)量監(jiān)督中遇到的問題?因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛?
(四)工期情況
項(xiàng)目工期是否有拖延?原因是什么?是否被甲方追究工期違約責(zé)任?是被起訴還是其他方式,如何應(yīng)對(duì)?
(五)工程結(jié)算情況
甲方是否存在拖延結(jié)算?在結(jié)算中存在的爭議問題?委托第三方審計(jì)的審減費(fèi)用承擔(dān)問題?工程簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更的結(jié)算遇到的問題?爛尾工程結(jié)算?工程造價(jià)鑒定和審計(jì)中遇到的問題?
(六)工程款回收情況
工程進(jìn)度款回收遇到的問題?工程結(jié)算完成,是否存在甲方不支付工程款問題,什么原因不支付?是有錢不支付?還是沒錢不支付?是否存在以房抵債或者以物抵債,存在的問題?質(zhì)保金回收問題?優(yōu)先受償權(quán)的主張問題?公司清欠措施?訴訟問題?是否需要協(xié)會(huì)工程款清欠協(xié)調(diào)小組幫助?
(七)安全管理情況
職工的安全施工培訓(xùn),特種作業(yè)人員培訓(xùn),安全交底,新安全生產(chǎn)法組織學(xué)習(xí)宣貫情況,安全總監(jiān)設(shè)置,安全事故處理,賠償中遇到的問題?安全許可、安全監(jiān)督中遇到的問題?
(八)農(nóng)民工工資情況
是否代為發(fā)放農(nóng)民工工資,是否有惡意討薪,聚眾鬧事影響項(xiàng)目生產(chǎn)情況?是否存在虛構(gòu)農(nóng)民工工資的問題?代發(fā)農(nóng)民工工資后對(duì)分包人或包工頭的追償問題?甲方是否能正常支付人工費(fèi)用用于發(fā)放工資?
(九)與工程相關(guān)的保險(xiǎn)情況
主要投保什么險(xiǎn)種?工傷保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)、房主責(zé)任險(xiǎn)?是否投保安責(zé)險(xiǎn)?還有其他什么保險(xiǎn)?企業(yè)有沒有保險(xiǎn)方案?保險(xiǎn)賠付中遇到什么問題?是否需要威海市住建行業(yè)安責(zé)險(xiǎn)服務(wù)中心的服務(wù)?
(十)工程分包、轉(zhuǎn)包、掛靠情況
是否存在工程分包、轉(zhuǎn)包、掛靠?對(duì)其中的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)有什么應(yīng)對(duì)措施?是否存在分包、轉(zhuǎn)包、掛靠法律糾紛?管理費(fèi)糾紛?
(十一)材料、設(shè)備供應(yīng)、租賃情況
材料漲價(jià)情況,與甲方商討補(bǔ)償情況,對(duì)工程施工的影響情況?建筑機(jī)械設(shè)備需求情況?與材料、設(shè)備供應(yīng)商的糾紛情況?甲供材料遇到的糾紛問題?周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備租賃中遇到的問題和糾紛?
(十二)法律服務(wù)、培訓(xùn)情況
企業(yè)是否聘有法律服務(wù)人員,如律師、法律工作者、公司法務(wù)等,法律服務(wù)人員是否專業(yè),是否懂工程、懂造價(jià)、安全等?除了日常的法律咨詢,合同審查,代理訴訟外,能否為企業(yè)對(duì)外創(chuàng)效增值,對(duì)內(nèi)降低企業(yè)成本提出意見和建議。如通過參與招投標(biāo)、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更、施工組織方案、工程結(jié)算、溝通談判等為企業(yè)增加效益,減小損失。企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行有關(guān)建筑工程方面法律的培訓(xùn)情況?有無需求?
(十三)人力資源情況
聘用或招用勞務(wù)人員、工程技術(shù)人員、造價(jià)人員、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否順利,能否滿足企業(yè)需求?招用人員的渠道?企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)升級(jí),人員培訓(xùn),職稱評(píng)定等。
(十四)資金情況
企業(yè)資金是否充裕,能否滿足工程正常施工需要?企業(yè)貸款情況?貸款遇到的問題?企業(yè)融資渠道?相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)?下一步是否需要協(xié)會(huì)幫助協(xié)調(diào)融資貸款?
(十五)法商委員會(huì)
企業(yè)是否了解知曉建筑業(yè)協(xié)會(huì)成立的法商委員會(huì),是否知道法商委成立的目的和作用?是否愿意通過法商委的專家服務(wù),為你解決工程實(shí)施過程的問題,防控法律風(fēng)險(xiǎn)?
(十六)建筑業(yè)協(xié)會(huì)
企業(yè)是否有通過建筑業(yè)協(xié)會(huì)法商委解決問題的經(jīng)歷?企業(yè)是否有意愿通過建筑業(yè)協(xié)會(huì)法商委解決一些問題?你認(rèn)為建筑業(yè)協(xié)會(huì)的服務(wù)范圍還需要哪些提升擴(kuò)大?
(十七)其他
除了以上問題,你還有什么問題向協(xié)會(huì)反映,或者通過協(xié)會(huì)向行業(yè)主管部門反映?
針對(duì)以上問題,要求企業(yè)自愿填報(bào),需要協(xié)會(huì)及法商委幫助協(xié)調(diào)的問題請(qǐng)按表填報(bào)
二、參與對(duì)象:各市、區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、外地進(jìn)威企業(yè)。
三、調(diào)研形式:線上調(diào)研,請(qǐng)各單位根據(jù)調(diào)研內(nèi)容填寫:《建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì)及法商委提供支持和幫助問題一覽表》。
四、調(diào)研時(shí)間:2023年7月。
要求2023年7月20日前提交到威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)并用電子版發(fā)至協(xié)會(huì)郵箱。
郵箱:whjzyxh@126.com
聯(lián)系人:沙建秋、叢彩芹
聯(lián)系電話:5286979
附件:
66號(hào)附件建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì)及法商委提供持和幫助問題一覽表.zip
威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)
2023年7月3日